Rare sur le marché, maison indépendante avec hangar et terrain de 7447 m²

158 m² - 156 000 € **

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Description de la Maison en vente

A Saint Jouan de l'isle à 3 minutes de l'axe Rennes/Saint-Brieuc, à seulement 20 minutes de Dinan, 5 minutes de Caulnes où vous trouverez tous les services de proximités (Gare, école, médecins ...) Venez découvrir cette maison avec de l'espace, du terrain et d'un hangar. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une première pièce à vivre avec cuisine salle à manger, un bureau pouvant être indépendant avec wc, salle d'eau et placard ou pouvant être reaménagé en suite parentale de plain-pied. À l'étage : un salon spacieux, lumineux avec un esprit cosy qui vous permettra d'accéder à 2 chambres, une salle de bains et 1 wc. Au second étage : 2 chambres et une mezzanine. Un cellier et un hangar de 380 m² pourront vous permettre de vous lancer dans de beaux projets, ces derniers pouvant être indépendants ou accessible par le bureau. Terrain attenant à la maison de 7 447 m², arboré. Ces dernières années la toiture et la pompe à chaleur ont été refaites. DPE : C
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16018

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22350

Ville

SAINT JOUAN DE L ISLE

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

156000 EUR

Taxe Foncière

350 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Année construction

1977

Couverture

Ardoises

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

158 m2

Surface séjour

35 m2

Surface Dépendance(s)

270 m2

Surface terrain

7447 m2

Ascenseur

Non

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

134 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Caulnes

La vie à Caulnes : statistiques et infos utiles

Caulnes (22350) est une commune tranquille des Côtes-d'Armor, située à 42,31 km de Saint-Malo et à 56,21 km de Rennes. Dotée d'une superficie de 32,3 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Yvignac-la-Tour, La Chapelle-Blanche, Plumaudan, Broons, Saint-Jouan-de-l'Isle, Guenroc, Guitté et Plumaugat.

Caulnes et sa démographie

La commune compte une population de 2 439 habitants et une moyenne d'âge de 45 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 60 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 62 % des actifs caulnais.

Caulnes et le logement

À Caulnes, on compte 10 % d'appartements et 90 % de maisons individuelles. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Caulnes.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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    1 Place de la Mairie
    22350 Caulnes

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