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Maison à 5 minutes de Caulnes

106.83 m² - 159 296 € **

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Description de la Maison en vente

Charmante maison sans travaux avec une vie de plain pied. Elle offre une pièce de vie avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC, un accès au garage et arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative. L'escalier vous dirigera vers un pallier desservant une salle de bains, WC, 3 chambres avec placards dont une avec un dressing supplémentaire. Accès rapide vers Dinan (15 minutes) et vers Rennes et Saint-Brieuc par RN 12 A découvrir au plus vite. DPE : E
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16362

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22350

Ville

YVIGNAC LA TOUR

Vue Mer

Non

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Voie Express

8 Km

Distance Commerces

7 km

Distance Mer

50 Km

Distance Train

8 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

8 min

Prix

159296 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

106.83 m2

Surface séjour

22.65 m2

Surface terrain

726 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

240 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Yvignac-la-Tour

Vivre à Yvignac-la-Tour : chiffres et informations utiles

Yvignac-la-Tour, ville des Côtes-d'Armor, est une commune calme, située à 38,18 km de Saint-Malo et à 59,18 km de Rennes. Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 36,3 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une commune paisible disposant de quelques commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Broons, Trébédan, Caulnes, Trédias, Plumaudan, Brusvily et Languédias.

La population d'Yvignac-la-Tour

La population d'Yvignac-la-Tour s'élève à 1 204 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Deux tiers de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 52 % des foyers).

L'immobilier à Yvignac-la-Tour

Le parc immobilier d'Yvignac-la-Tour est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires représentent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 3 % des logements de la commune.

La taxe d'habitation (23 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Yvignac-la-Tour.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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