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Maison Le Crouais

83.5 m² - 126 800 € **

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Description de la Maison en vente

Charmante maison avec presque 6300 m² de terrain. Vous serez charmé par cette propriété à rafraîchir, au calme proche de la RN12 , de la gare de Montauban de Bretagne et des commodités du bourg. Elle vous offre, au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon/séjour, une cave, une arrière cuisine et un WC. A l'étage : trois chambres, une salle de bain et un WC. Un grand terrain clôturé de 6297 m² complète la maison. N'attendez plus pour venir la visiter. DPE : vierge
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16636

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35290

Ville

LE CROUAIS

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

4 Km

Distance Commerces

1 km

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

126800 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1932

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

BON refait environ 10ans

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Construction

Pierre

Style

Années 30

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

83.5 m2

Surface terrain

6297 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Le Crouais

Le Crouais en quelques chiffres

Le Crouais (code postal : 35290) est une ville très tranquille du département de l'Ille-et-Vilaine, située à 51,71 km de Saint-Malo et à 52,29 km de Rennes. Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 6,7 km², est très riche en espaces verts.

Elle est entourée par les communes suivantes : Montauban-de-Bretagne, Saint-Onen-la-Chapelle, Quédillac et Saint-Méen-le-Grand.

La population

Avec sa population de 522 habitants, Le Crouais est une ville relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. 68 % des actifs crouaisiens sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 50 % des ménages).

L'immobilier

Au Crouais, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des habitations. On y trouve 88 % de propriétaires et 12 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 20 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. Au contraire, la taxe foncière (20 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Crouais.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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