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Charmante longère de plain pied

95 m² - 138 200 € **

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Description de la Maison en vente

Venez visiter cette longère rénovée pleine de charme avec ses pierres apparentes, vous y trouverez une grande pièce de vie, entrée avec placards et salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale et un bureau. Au 1er étage, deux greniers sont aménageables pour agrandir la maison de 80 m² Grand portail motorisé, jardin clos (en panneaux de grillage soudé) et une grande terrasse. Grand hangar. Dépendances dont une avec un four à pain. Le tout sur un terrain de 3242 m². DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16700

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

YVIGNAC LA TOUR

Code postal

22350

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Distance Voie Express

12 Km

Distance Commerces

3 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

8 min

Prix

138200 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à bois

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

Neuve (2016)

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Vis à Vis

Oui

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse septique

Surface

95 m2

Surface terrain

3242 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Yvignac-la-Tour

Vivre à Yvignac-la-Tour : chiffres et informations utiles

Yvignac-la-Tour, ville des Côtes-d'Armor, est une commune calme, située à 38,18 km de Saint-Malo et à 59,18 km de Rennes. Cette commune agricole, dotée d'une superficie de 36,3 km², est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une commune paisible disposant de quelques commerces.

Elle est frontalière des communes suivantes : Broons, Trébédan, Caulnes, Trédias, Plumaudan, Brusvily et Languédias.

La population d'Yvignac-la-Tour

La population d'Yvignac-la-Tour s'élève à 1 204 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Deux tiers de la population active sont des salariés et des ouvriers. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 52 % des foyers).

L'immobilier à Yvignac-la-Tour

Le parc immobilier d'Yvignac-la-Tour est en quasi-totalité composé de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires représentent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Les habitations à loyer modéré ne constituent, quant à elles, que 3 % des logements de la commune.

La taxe d'habitation (23 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Yvignac-la-Tour.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 200 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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