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LONGERE RENOVEE PROCHE MONTAUBAN DE BRETAGNE

148 m² - 251 520 € **

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Description de la Maison en vente

Campagne de Médréac, à 8 km de Montauban de bretagne, cette longère sans vis à vis en campagne idéalement située proche de l'axe Rennes/Saint Brieuc et de tous les commerces vous offrira la tranquillité chaque soir après le travail. Au rez-de-chaussée cette longère vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec un insert. Accès à une arrière cuisine et une chaufferie (chaudière à fioul à condensation récente). Salle d'eau avec WC mais aussi une cave, un cellier et 2 garages avec un fort potentiel d'agrandissement de plain pied. A l'étage 4 chambres et un bureau, salle de bains. Un garage supplémentaire avec un hangar. Terrasse exposée sud. Aucun travaux à prévoir. Terrain aménagée de 10732 m². DPE : C
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16524

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35360

Ville

MEDREAC

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Voie Express

7 Km

Distance Commerces

8 km

Distance Mer

50 Km

Distance Train

9 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

12 min

Prix

251520 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Ardoise à l'avant en fibro à l'arrière.

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre et terre

Style

Longère

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Aluminium

Isolation

Laine de roche

Assainissement

Micro-station

Surface

148 m2

Surface terrain

10732 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

119 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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