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Maison Néo Bretonne 140 m² Yvignac la tour

140 m² - 120 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 8 km de Caulnes et de Broons et à 20 min de Montauban de Bretagne (35) et de Dinan, venez visiter cette charmante maison en pierre et parpaings au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre de 27 m² donnant sur un balcon, 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC. L'étage vous offre un palier de 19 m², 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 greniers. Sous-sol complet avec garage, cave, lingerie, WC ainsi qu'une cuisine avec cheminée. Le tout sur un terrain arboré de 1058 m² avec terrasse et abri de jardin. Chauffage fioul et volets roulants électriques. DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16423

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22350

Ville

YVIGNAC LA TOUR

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Voie Express

8 Km

Distance Commerces

8 km

Distance Mer

45 Km

Distance Train

8 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

8 min

Prix

120000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1972

Couverture

Ardoises

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et Parpaing

Style

Néo-Breton

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Volets

Roulants électriques

Isolation

Par le toit

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

140 m2

Surface terrain

1058 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Sous-sol

Oui

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

180 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Caulnes

La vie à Caulnes : statistiques et infos utiles

Caulnes (22350) est une commune tranquille des Côtes-d'Armor, située à 42,31 km de Saint-Malo et à 56,21 km de Rennes. Dotée d'une superficie de 32,3 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Yvignac-la-Tour, La Chapelle-Blanche, Plumaudan, Broons, Saint-Jouan-de-l'Isle, Guenroc, Guitté et Plumaugat.

Caulnes et sa démographie

La commune compte une population de 2 439 habitants et une moyenne d'âge de 45 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 60 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 62 % des actifs caulnais.

Caulnes et le logement

À Caulnes, on compte 10 % d'appartements et 90 % de maisons individuelles. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Caulnes.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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    Guy Hoquet CAULNES
    1 Place de la Mairie
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