LONGERE RENOVEE PROCHE DE SAINT MEEN LE GRAND

164 m² - 204 360 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

Vous rêvez d'une vie paisible, en campagne, sans vis à vis avec une grande pièce de vie ? A Gaël, cette longère rénovée saura vous charmer avec sa pièce de vie de 90 m² ! Une cuisine aménagée et équipée récente avec sa cheminée à l'ancienne et son poêle de masse, salon, séjour avec insert. Une pièce au rez-de-chaussée pourra être une chambre, ou un patio donnant vu sur le terrain. A l'étage elle se compose de 4 chambres dont une avec salle d'eau. Un WC indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage avec porte électrique vous offrira le confort de rentrer chez vous par le garage. Assainissement et électricité aux normes. Terrain de 1595 m² pour le bonheur de la famille ! Sans travaux cette maison idéalement située proche de l'axe Rennes/Saint Brieuc mais également proche de la forêt de Brocéliande. DPE : D A venir visiter avec votre agence Guy Hoquet.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16335

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

5 Km

Distance Commerces

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

4 min

Prix

204360 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Construction

Pierre et terre

Style

Longère

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

164 m2

Surface terrain

1595 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

161 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Méen-le-Grand

Quelques stats sur Saint-Méen-le-Grand

Saint-Méen-le-Grand (35290) est une commune paisible du département de l'Ille-et-Vilaine, située à 54,84 km de Saint-Malo et à 56,28 km de Rennes. S'étalant sur une superficie de 18,2 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Saint-Onen-la-Chapelle, Plumaugat, Gaël, Le Crouais, Quédillac et Loscouët-sur-Meu.

Démographie

Saint-Méen-le-Grand est une commune qui a une population de 4 526 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (environ 56 % des familles).

Logement

À Saint-Méen-le-Grand, l'immobilier se compose en grande majorité de maisons individuelles (70 % contre 30 % d'appartements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 10 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Méen-le-Grand.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet CAULNES

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    Guy Hoquet CAULNES
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