Longère en pierre de 240 m2 proche de Plénée Jugon

243 m² - 203 300 € **

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Description de la Maison en vente

En exclusivité à 15 min de Merdrignac et de Broons, cette charmante maison en pierre et terre vous offre un espace de 240 m² habitable en plein bourg. Une première partie de 180 m² avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 50 m² avec un insert double face, un salon de 28 m², WC, une arrière cuisine. A l'étage, 4 chambres, une chambre d'enfant, un bureau, 2 salles de bains, 2 WC ainsi qu'un grenier. Une seconde partie attenante de 60 m² qui peut être loué, composée d'une pièce de vie, WC et à l'étage : 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Une jolie terrasse sans aucun vis à vis exposée plein sud. Le tout sur un terrain de 5072 m² arboré et clôturé avec une dépendance de 30 m². DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16392

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22330

Ville

Langourla

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

église

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

45 Km

Distance Train

14 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

18 min

Prix

203300 EUR

Nombre pièces

12

Chambres

7

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bon

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre et terre

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

243 m2

Surface terrain

5672 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

156 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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1 Place de la Mairie
22350 Caulnes

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