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Maison récente Broons vie de plain pied

129 m² - 190 460 € **

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Description de la Maison en vente

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Caulnes et très rare sur le marché, venez découvrir cette charmante maison de 2007, vous offrant une vie de plain pied et tout cela proche des commerces. Cette maison vous offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Pièce de vie lumineuse et spacieuse vous aurez également la chaleur du poêle à bois. Au rez-de-chaussée cette maison vous ouvrira les portes également d'une chambre, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une buanderie et un garage. L'étage vous offre une mezzanine, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un grenier de 22 m2 pouvant être aménagé en chambre. Un terrain sans vis à vis, arboré et clôturé de 527 m². Broons axe Rennes-St Brieuc, à 15 min de Lamballe et de Montauban de Bretagne. DPE: D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16387

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22250

Ville

Broons

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

40 Km

Distance Train

3 km

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

4 min

Prix

190460 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Récent

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Neuf

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

129 m2

Surface terrain

527 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

200 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Broons

La vie à Broons : statistiques et données utiles

Broons (22250) est une commune tranquille du département des Côtes-d'Armor, située à 46,29 km de Saint-Malo. Elle est mitoyenne de Trédias, Caulnes, Sévignac, Trémeur, Plumaugat et Yvignac-la-Tour.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 35,5 km², est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Broons : quelques données démographiques

On recense une population de 2 983 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 45 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 52 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (60 %).

Broons : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Broons est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 % des habitations). On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Les logements à loyer modéré ne constituent, quant à eux, que 4 % des habitations de la ville.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Broons.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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