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195.87 m² - 206 000 € **

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Description de la Maison en vente

Exclusivité GUY HOQUET. A proximité de St Meen le Grand sur la commune du Loscouet sur Meu, venez poser vos valises dans cette belle longère rénovée. Vous serez charmez par ses grands volumes et son environnement calme. Elle se compose; au rez-de-chaussée d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie, une suite parentale avec dressing et salle d'eaux (baignoire et douche), une chambre, une buanderie, un WC. A l'étage, une grande mezzanine donnant accès à 4 chambres, un WC, une salle d'eaux à rénover et un grenier. Le tout sur un terrain de 3200m² . DPE : C A visiter au plus vite. **Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16324

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Secteur

Loscouet sur meu

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Voie Express

4.2 Km

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Prix

206000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2013

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Trés bon

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Micro-station

Surface

195.87 m2

Surface terrain

3200 m2

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

115 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Méen-le-Grand

Quelques stats sur Saint-Méen-le-Grand

Saint-Méen-le-Grand (35290) est une commune paisible du département de l'Ille-et-Vilaine, située à 54,84 km de Saint-Malo et à 56,28 km de Rennes. S'étalant sur une superficie de 18,2 km², cette ville au paysage agricole est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe de Saint-Onen-la-Chapelle, Plumaugat, Gaël, Le Crouais, Quédillac et Loscouët-sur-Meu.

Démographie

Saint-Méen-le-Grand est une commune qui a une population de 4 526 habitants et qui affiche une moyenne d'âge de 45 ans. Les salariés et les ouvriers représentent deux tiers des actifs. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (environ 56 % des familles).

Logement

À Saint-Méen-le-Grand, l'immobilier se compose en grande majorité de maisons individuelles (70 % contre 30 % d'appartements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Parmi les habitations de la ville, 10 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (19 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Méen-le-Grand.

  • Densité de population :

    250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    650 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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