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Longère avec dépendances Axe Rennes/St Brieuc

120 m² - 66 500 € **

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Description de la Maison en vente

A 10 km de St Méen le Grand (35) et de Caulnes (22), venez découvrir cette longère située dans un quartier calme, à 3 km des commerces. Cette maison est parfaite pour un artisan ou un investisseur, elle vous offre une partie habitation de 120 m² et d'un atelier de 40 m² aménageable en habitation. La partie habitable vous propose une cuisine aménagée et équipée avec un insert ouverte sur une pièce de vie, un salon avec une cheminée, une salle d'eau avec WC, et à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Un terrain arboré avec dépendances de 2519 m² A découvrir absolument. DPE : F
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16289

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22250

Ville

BROONS

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Lotissement

Non

Vue

campagne

Distance Voie Express

5 Km

Distance Commerces

3 km

Distance Mer

50 Km

Distance Train

6 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

8 min

Prix

66500 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

2

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A réhabiliter

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1968

Couverture

Ardoises & Fibrociment

Etat couverture

correct

Etat général

Travaux à prévoir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A réhabiliter

Construction

Crépis

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

PVC

Isolation

Aucune

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

120 m2

Surface terrain

2519 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

365 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Guy Hoquet CAULNES
1 Place de la Mairie
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