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Propriété du 18 ème avec 2200 m² CONSTRUCTIBLE

116 m² - 251 520 € **

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Description de la Maison en vente

Venez tomberez sous le charme de cette jolie demeure en pierres du 18 ème mitoyenne, elle vous offre une cuisine, un beau séjour donnant sur terrasse, une salle de bains, WC. A l'étage : 3 chambres, un WC. Au 2ème étage grand grenier aménageable en 2 autres chambres ou salle de jeux, en extérieur vous avez un garage spacieux avec possibilité d'aménagement. une cour plein sud et un terrain à l'arrière avec une partie constructible avec accès indépendant prix négociable Poche axe DINAN/LAMBALLE, et 20 min de la mer DPE : vierge Contactez Jocelyne Palierne agent commerciale GUY HOQUET L'IMMOBILIER RC 387408907
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16165

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22270

Ville

PLEDELIAC

Prix

251520 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1870

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises Naturelles

Etat couverture

bon

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Maison de maître

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

116 m2

Surface terrain

2500 m2

Nombre de terrasses

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Plédéliac

Plédéliac en quelques stats

Plédéliac (22270) est une ville calme du département des Côtes-d'Armor, située à 44,29 km de Saint-Brieuc et à 46,36 km de Saint-Malo. S'étendant sur 52,9 km², cette commune de campagne est très riche en espaces végétalisés. Son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Quintenic, Saint-Denoual, Saint-Rieul, Jugon-les-Lacs, Landébia, Lamballe, Plorec-sur-Arguenon, Pléven et Plestan.

Population

La commune recense une population de 1 318 habitants et affiche un âge moyen de 42 ans. Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers des actifs. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (environ 52 % des familles).

Logement

Le parc immobilier de Plédéliac se compose presque entièrement de maisons individuelles (98 %, contre seulement 2 % d'appartements). Les propriétaires constituent 80 % de la population et les locataires, 20 %. On ne compte que 3 % de logements à loyer modéré.

La taxe d'habitation (15 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Plédéliac.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 240 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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