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Maison en pierre, plein bourg d'Yvignac la tour

96.45 m² - 64 500 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette charmante maison en pierre et terre, en plein centre bourg d'Yvignac la Tour. Elle vous offre une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains. 2 chambres à l'étage, un bureau ainsi qu'un WC, et, au 2ème étage : un grand grenier aménagé. Jolie jardin clos de 631 m² avec également une grande dépendance de 42 m² avec cuisine d'été et grenier aménageable. Mitoyen des 2 côtés. DPE : A
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16520

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22350

Ville

YVIGNAC LA TOUR

Pays

France

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

7 km

Distance Mer

45 Km

Distance Train

6 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

8 min

Prix

64500 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Non

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

96.45 m2

Surface terrain

631 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

50 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Caulnes

La vie à Caulnes : statistiques et infos utiles

Caulnes (22350) est une commune tranquille des Côtes-d'Armor, située à 42,31 km de Saint-Malo et à 56,21 km de Rennes. Dotée d'une superficie de 32,3 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Yvignac-la-Tour, La Chapelle-Blanche, Plumaudan, Broons, Saint-Jouan-de-l'Isle, Guenroc, Guitté et Plumaugat.

Caulnes et sa démographie

La commune compte une population de 2 439 habitants et une moyenne d'âge de 45 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 60 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 62 % des actifs caulnais.

Caulnes et le logement

À Caulnes, on compte 10 % d'appartements et 90 % de maisons individuelles. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Caulnes.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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    1 Place de la Mairie
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