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Maison centre de Quédillac 195 m² avec hangar et grand terrain

195 m² - 146 720 € **

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Description de la Maison en vente

Idéalement située, à proximité de l'axe Rennes/Saint brieuc et proche de Montauban de bretagne cette maison très spacieuse vous offre une partie (ancien commerce) avec salon/séjour, chambre, salle d'eau wc, cuisine aménagée et équipée, cellier et arrière cuisine. Vous avez aussi une rez-de-chaussée un salon séjour avec cheminée donnant sur une entrée pleine de charme avec son escalier menant à 4 chambres, wc, salle de bains et un grenier. A l'arrière de la maison un hangar mais surtout une grande terrasse exposée sud ouest sans vis à vis vous offrira une vue dégagée sur votre terrain de 1938 m². DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16041

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

35290

Ville

QUEDILLAC

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Voie Express

1 Km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

45 Km

Distance Train

0.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Prix

146720 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bien

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

195 m2

Surface terrain

1938 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

8

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

219 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

65 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Le Crouais

Le Crouais en quelques chiffres

Le Crouais (code postal : 35290) est une ville très tranquille du département de l'Ille-et-Vilaine, située à 51,71 km de Saint-Malo et à 52,29 km de Rennes. Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 6,7 km², est très riche en espaces verts.

Elle est entourée par les communes suivantes : Montauban-de-Bretagne, Saint-Onen-la-Chapelle, Quédillac et Saint-Méen-le-Grand.

La population

Avec sa population de 522 habitants, Le Crouais est une ville relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. 68 % des actifs crouaisiens sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 50 % des ménages).

L'immobilier

Au Crouais, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des habitations. On y trouve 88 % de propriétaires et 12 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 20 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. Au contraire, la taxe foncière (20 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Crouais.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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