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Vente : maison F3 à CAULNES

85 m² - 145 000 € **

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Description de la Maison en vente

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : venez découvrir cette maison T3 au calme de 85 m² et de 916 m² de terrain, située à CAULNES (22350). Elle est agencée comme suit : une belle pièce à vivre de 38 m², deux chambres (de 13 et 14 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose aussi d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est installé dans la maison. Cette maison dispose également d'un jardin. C'est une maison avec un étage construite en 2010 et de standing. Cette maison est en bon état général. La sécurité de la maison est assurée par un interphone. Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. La gare se situe à trois minutes de la maison. On trouve aussi un arrêt de bus à quatre minutes. L'aéroport le plus proche est situé à 40 km. Il y a un restaurant et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 223 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie C indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 11 Kg CO?/m²/an). Son prix de vente est de 136 400 € net vendeur (honoraires vendeur). Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet CAULNES pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16624

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

CAULNES

Code postal

22350

Pays

France

Secteur

axe RENNES SAINT BRIEUC

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Vue

CHAMPS

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

40 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

40 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

2 km

Accès Bus

4 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

3 min

Prix

145000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Pas de conduit

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2010

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

85 m2

Surface terrain

916 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Cloture

Grillage, Haie

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Caulnes

La vie à Caulnes : statistiques et infos utiles

Caulnes (22350) est une commune tranquille des Côtes-d'Armor, située à 42,31 km de Saint-Malo et à 56,21 km de Rennes. Dotée d'une superficie de 32,3 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Yvignac-la-Tour, La Chapelle-Blanche, Plumaudan, Broons, Saint-Jouan-de-l'Isle, Guenroc, Guitté et Plumaugat.

Caulnes et sa démographie

La commune compte une population de 2 439 habitants et une moyenne d'âge de 45 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 60 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 62 % des actifs caulnais.

Caulnes et le logement

À Caulnes, on compte 10 % d'appartements et 90 % de maisons individuelles. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Caulnes.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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