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FERMETTE avec dépendances sur 4000 m²

80.3 m² - 85 000 € **

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Description de la Maison en vente

Beau potentiel pour cette fermette en pierres et terre, elle est habitable de suite, actuellement en plain pied avec une cuisine de 20 m², un séjour, on peut faire une grande pièce de vie, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, WC, grand grenier au dessus, un cellier, une ancienne maison, un hangar, une étable, le tout sur une surface de terrain de 4000 m². Pour les amoureux de la nature A VISITER RAPIDEMENT. DPE : D Contactez Jocelyne PALIERNE agent commercial GUY HOQUET L'IMMOBILIER 389408907
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15999

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22250

Ville

EREAC

Pays

France

Prix

85000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon etat

Etat général

Bon Etat

Construction

Pierre et terre

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

80.3 m2

Surface terrain

4023 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

153 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Éréac

Éréac en quelques statistiques

Éréac, ville des Côtes-d'Armor, est une commune très calme, située à 53,75 km de Saint-Brieuc et à 56,93 km de Saint-Malo. S'étendant sur 21,6 km², cette commune agricole est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est voisine de Lanrelas, Rouillac, Langourla, Sévignac, Mérillac et Saint-Launeuc.

Logement

Le parc immobilier d'Éréac est en très grande majorité composé de maisons individuelles (94 %, contre seulement 6 % d'appartements). Les propriétaires représentent 80 % de la population et les locataires, 20 %. Dans la commune, les logements sociaux ne constituent que 1 % des habitations.

La taxe d'habitation (18 %) et la taxe foncière (13 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Démographie

On compte une population de 674 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 47 ans. 61 % de la population active sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 59 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Éréac.

  • Densité de population :

    30 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    340 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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    Guy Hoquet CAULNES
    1 Place de la Mairie
    22350 Caulnes

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