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Charmante Longère Axe Rennes-St Brieuc 211 m²

211 m² - 239 200 € **

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Description de la Longère en vente

Vous recherchez un vrai havre de paix ? Venez découvrir cette charmante longère rénovée sur un terrain d'environ 3900 m², elle vous offre la tranquillité tout en étant proche des commerces, de la RN12 et RN164, elle a aussi de grandes dépendances, four à pain, serre de jardin. La maison de 211 m² présente une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un immense séjour/salon de 56 m² avec cheminée, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains et WC. L'étage vous offre 3 chambres supplémentaires, une spacieuse mezzanine, une salle de bains ainsi qu'un WC. A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT DPE : C
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 15989

FICHE TECHNIQUE de la Longère

Type de bien

Longère

Type de transaction

A vendre

Code postal

35290

Ville

SAINT MEEN LE GRAND

Pays

France

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Commerces

3 km

Distance Train

12 km

Accès Ecole

5 min

Prix

239200 EUR

Nombre pièces

9

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Ardoises

Etat couverture

30 ans

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Enduit

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Micro-station

Surface

211 m2

Surface terrain

3888 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

135 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Crouais

Le Crouais en quelques chiffres

Le Crouais (code postal : 35290) est une ville très tranquille du département de l'Ille-et-Vilaine, située à 51,71 km de Saint-Malo et à 52,29 km de Rennes. Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 6,7 km², est très riche en espaces verts.

Elle est entourée par les communes suivantes : Montauban-de-Bretagne, Saint-Onen-la-Chapelle, Quédillac et Saint-Méen-le-Grand.

La population

Avec sa population de 522 habitants, Le Crouais est une ville relativement jeune qui se caractérise par un âge moyen de 36 ans. 68 % des actifs crouaisiens sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (près de 50 % des ménages).

L'immobilier

Au Crouais, l'immobilier est en quasi-totalité constitué de maisons individuelles (99 %). Les appartements ne représentent, eux, que 1 % des habitations. On y trouve 88 % de propriétaires et 12 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement à loyer modéré dans la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 20 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. Au contraire, la taxe foncière (20 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Ille-et-Vilaine (17 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Crouais.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    520 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 030 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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