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Maison en pierre 182 m², A 5 min de la RN12

182 m² - 183 400 € **

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Description de la Maison en vente

A 3 km de la gare de Broons (Côtes d'Armor) et de ses commerces, vous tomberez sous le charme de cette demeure de caractère. Elle se compose d'un salon/séjour spacieux et lumineux, avec ses grandes baies vitrées, cheminée double foyer donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Belles poutres et pierres apparentes, elle présente aussi 5 belles chambres, vous profiterez des 2 terrasses pour recevoir vos amis. Le tout sur un terrain arboré et sans vis à vis de 975 m². Vie de plain pied, chauffage gaz, A voir rapidement et rare sur le marché ! DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16427

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22250

Ville

Tremeur

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

champs

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Commerces

2 km

Distance Mer

45 Km

Distance Train

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

3 min

Prix

183400 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse septique

Surface

182 m2

Surface terrain

975 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Accès handicapés

Oui

Véranda

Oui

Gaz

Oui

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

218 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Broons

La vie à Broons : statistiques et données utiles

Broons (22250) est une commune tranquille du département des Côtes-d'Armor, située à 46,29 km de Saint-Malo. Elle est mitoyenne de Trédias, Caulnes, Sévignac, Trémeur, Plumaugat et Yvignac-la-Tour.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 35,5 km², est très riche en espaces verts. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est plutôt paisible.

Broons : quelques données démographiques

On recense une population de 2 983 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 45 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 52 % des foyers). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (60 %).

Broons : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Broons est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (86 % des habitations). On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Les logements à loyer modéré ne constituent, quant à eux, que 4 % des habitations de la ville.

La taxe d'habitation (20 %) et la taxe foncière (17 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Broons.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 980 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    14 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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