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Longère indépendante, campagne de Caulnes

130 m² - 131 000 € **

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Description de la Maison en vente

Idéalement située à 3 minutes de l'axe Rennes/Saint Brieuc et à seulement 4 minutes du centre avec tout les commerces cette longère entièrement remise au goût du jour, vous offrira tout le confort nécessaire pour être en famille avec une vie de plain pied. Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée avec îlot ouvert sur le salon salle à manger (40 m²) avec poêle à bois, chambre, wc et buanderie pouvant être réaménagés pour faire une pièce supplémentaire. A l'étage 4 chambres de 11 à 20 m² avec placards, wc et salle de bains. Fosse septique aux normes de 2014. Double vitrage sécurit. Isolation refaite. Maison restaurée avec goût avec le charme de l'ancien. Aucun travaux à prévoir. Terrain clos et aménagée de 683 m². DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 16345

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

22350

Ville

CAULNES

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Voie Express

4 Km

Distance Commerces

4 km

Distance Mer

40 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Distance Train

5 km

Accès Ecole

4 min

Accès Gare

6 min

Prix

131000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Normes agro-alimentaires

Non

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Construction

Pierre et terre

Style

Longère

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Micro-station

Surface

130 m2

Surface séjour

36.83 m2

Surface terrain

683 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Caulnes

La vie à Caulnes : statistiques et infos utiles

Caulnes (22350) est une commune tranquille des Côtes-d'Armor, située à 42,31 km de Saint-Malo et à 56,21 km de Rennes. Dotée d'une superficie de 32,3 km², cette commune agricole est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Yvignac-la-Tour, La Chapelle-Blanche, Plumaudan, Broons, Saint-Jouan-de-l'Isle, Guenroc, Guitté et Plumaugat.

Caulnes et sa démographie

La commune compte une population de 2 439 habitants et une moyenne d'âge de 45 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (environ 60 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent 62 % des actifs caulnais.

Caulnes et le logement

À Caulnes, on compte 10 % d'appartements et 90 % de maisons individuelles. On y trouve 73 % de propriétaires et 27 % de locataires. Dans la commune, les habitations à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (14 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 31 % et 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Caulnes.

  • Densité de population :

    80 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 440 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    410 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAULNES

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